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Exposé                                                  

OBJEKT:                              1 1/2 Zimmer – Eigentumswohnung   
                       Baujahr ca. 1994, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
                                                          

ANSCHRIFT:                      75181 Pforzheim - Mäuerrach

                                  

WOHNFLÄCHE:                ca. 45,51 m²               

                                              

AUFTEILUNG:                   Diele, halboffene Küche, räumlich getrennter Schlafbereich,

Bad mit Duschkabine/WC/ Waschbecken,  großzügiger Wohn - Essbereich.

 

AUSSTATTUNG:                Das Gebäude wurde ca. 1994 erstellt und ist mit einer

Gaszentralheizung ausgestattet. Die Wohnung selbst verfügt über Holz-Isolierverglasung,

gefliestes Bad und ist derzeit mit Teppichböden ausgestattet. Auf Wunsch kann die

Wohnung zum Einzug renoviert übergeben werden.

STELLPLATZ:                    Kfz – Stellplatz

FAZIT:                                  Eine nette kleine Wohnung in ruhiger Wohnlage mit

Stadtbusanbindung und Autobahnnähe zum Schnäppchenpreis.

Als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
                                                

NEBENKOSTEN:              ca. DM 250,-- inkl. Verbrauch, Hausmeister u. Gartenpflege,

Versicherungen u. Rücklage

BEZUG:                                sofort oder nach Absprache, die Wohnung ist leerstehend                                             

KAUFPREIS:                        nur DM 68.000,--                zzgl.  3,48 % Nachweis u.o.
                                                                                                             Vermittlungsprovision
BERATUNG DURCH:       Herrn George Kerpacs