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Exposé          

OBJEKT:                              1 Familienhaus - Doppelhaushälfte
                       mit ca. 601 m² Grund, Bj. ca. 1951, in ruhiger Wohnlage.
                       massiv, neuwertiger Büroanbau u. Sanierungen, weiter Bebaubar.

                                              

 

ANSCHRIFT:                      75015 Bretten, Stadtbahnnähe

                                  

WOHNFLÄCHE:                ca. 130 m²          GRUNDSTÜCKSGRÖßE:     ca. 601 m²   

                                                              

AUFTEILUNG:                   4 ½ Zimmer ( 6 Zimmer mögl.)

 

EG:                                         Eingangsdiele, Flur, sep.Wc, Wohnzimmer / Essbereich,
Küche, Innenzugang zum Büroanbau ( opt. Wohnbereich), Nebenraum, sep.Außenzugang.

 

DG:                                        Aufgang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sep.Wc,
Bad ( Wanne, zwei Waschtische). Das Dachgeschoß wurde 1998 durch den Einbau von zwei
Dachgauben erweitert.

 

UG / NEBENRÄUME:      Kellergeschoß mit Außenzugang, Heizungsraum sowie
drei Vorratskeller bzw. Lagerräume.

 

AUSSTATTUNG:                Das Gebäude wurde seit 1982 ( Elektro, Gas, Heizung – u. Wasser)

bis heute stetig saniert. Mit der 1993 abgeschlossenen Erweiterung des Büroanbaus wurde die Außen-
Fassade neu gestaltet. Der Dachgaubeneinbau erfolgte 1998 und mit Erweiterung der Außenanlage
wurden in diesem Jahr die Sanierungen abgeschlossen.

 

Das Gebäude ist mit Gaszentralheizung, Kunstoff-Isolierverglasung, Klima im Bürobereich,
teilweise Parkett u. Laminatböden sowie mit zwei Aluminium-Eingangstüren ausgestattet.

 

GARAGE:                              Einzelgarage und 3 Kfz-Stellplätze

 

ZUBEHÖR:                         Gartenhaus, fundamentiert, mit ca. 16 m² Nutzfläche

 

BEZUG:                                ca. 2 Monate n. Kaufvertrag oder nach Absprache                                                                                                                      

KAUFPREIS:                        DM 464.000,--                     zzgl.  3,48 % Nachweis u.o.
                                                                                                             Vermittlungsprovision

BERATUNG DURCH:       Herrn George Kerpacs


 Bilder H003
 Expose H003
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