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Exposé
OBJEKT: 1 Familien - Reihen -
Endhaus auf ca. 209 m² Grund, Baujahr 1994 ,
in ruhiger Wohnlage ( Sackgasse) mit Süd-Aussicht zum
Dobel.
Geschmackvoll und
technisch hochwertig ausgestattet - bestens gepflegt.
ANSCHRIFT: 75196 Remchingen -
Singen
WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² GRUNDSTÜCKSGRÖßE:
ca. 209 m²
AUFTEILUNG: ( 5 ½ Zimmer)
1.OG: Eingangsbereich mit Windfang / Garderobe,
sep. WC, Küche mit Einbauten,
Essbereich mit Sichterker, Wohnbereich mit Sichtverglasung ( Wohnen/Essen ca.
40 m²),
Zugang zum großem Südbalkon (gefliest),
Treppenaufgang - bzw. Abgang.
2.OG/DG: Aufgang,
Diele, großer Schlafbereich mit Dachgaube, großes Kinderzimmer,
geschmackvolles
Bad mit Wanne und abgemauerter Dusche, hängendes WC u. Doppelwaschtisch.
UG/Gartengeschoss: Abgang, Diele, Vorratsraum, Heizraum bzw. Waschplatz, Öltank-Raum,
zwei
gleichwertige
Kinderzimmer o. Arbeitsräume – jeweils mit Terrassenzugang.
NUTZBEREICHE: Vorratskeller und Stauraum im isolierten Dachboden
AUSSTATTUNG: Dieses Reihen-Endhaus wurde noch innerhalb
der Bauphase mit einigen
zusätzlichen Gewerken und Sonderausstattungen
erstellt. Es verfügt über eine ölbefeuerte Fußbodenheizung,
Holzisolierverglasung z.T. als Sichtverglasung,
hochwertige Laminat - bzw. Teppichböden, Bad und WC sind
weiß gestaltet (Junkers, Grohe, Acryl) und wandhoch
gefliest, Holzdecken z.T. mit integrierten Halogenspots,
Poggenpohl – Einbauküche, Buche-Treppe, weiße Esche-Türen
und überwiegend Glasfasertapete.
ZUBEHÖR: Vielfältig,
praktisch oder nur schön, z.B.
Schwedenofen (zwei Kamine),
Außen-Grillkamin, ISDN, Kabel–TV, Alarmanlage u.
Einbruchsicherung.
KFZ: überdachter Doppel-Carport
FAZIT: geringer Renovierungsbedarf durch hohe Qualität und bestem Pflegezustand
BEZUG: ca.
8-12 Wochen nach Notarvertrag bzw. nach
Absprache
KAUFPREIS: DM
496.000,-- zzgl.
3,48 % Nachweis u.o.
Vermittlungsprovision
BERATUNG DURCH: Herrn George Kerpacs