Sie haben weitere Fragen?  Nutzen Sie unser Kontakt e-Mail oder rufen Sie uns an:
Tel: 07232/80662 oder Mobil: 0171/7736171   

                                                                                   

Exposé          

OBJEKT:                              Baureifes Grundstück mit ca. 3.500 m² Areal
                       in z.T. unverbaubarer Lage mit Ausblick und angrenzenden Wiesen.
                       Wohngebiet mit Ein u. Zweifamilienhäusern modernen Stils.

                                             

ANSCHRIFT:                      94501 Beutelsbach / Passau

                                  

GRUND:                               ca. 3.500 m²   

                                                              

BEBAUUNG:                       GRZ 0,4 / GFZ 0,8 / VG II /  offene Bauweise / SD

 

BESCHAFFENHEIT:        In sanfter Hanglage nach Westen mit ca. 65 m x  55 m Kantenlänge.

Das Grundstück (Wiese) befindet sich in 350 m Meereshöhe.

 

TEILUNG:                           Eine Teilung in vier gleichwertige Parzellen, zur Bebauung mit

freistehenden Einfamilienhäusern, ist bereits zugesichert.

 

BAUGENEHMIGUNG:    Eine gültige Genehmigung, sowie die dazugehörige Architektenplanung zum

                                               Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, ist Bestandteil des Angebotes.

                                               ( Zusatzflächen für mögl. Pferdehaltung können dazugepachtet werden)

 

ERSCHLIESUNG:              Die öffentliche Wasserversorgung , als auch der Abwasserkanal sind

                        vorhanden und bezahlt. Die Straßengebühren sind ebenfalls entrichtet.
 
FAZIT:                                  Besonders attraktiv in Preis und Leistung. Günstige Grundstücksanteile
                                               innerhalb einer möglichen Teilung mit ansprechenden Grundstücksgrößen.
                                                                                                                       

KAUFPREIS:                        DM 250.000,--                     zzgl.  3,48 % Nachweis u.o.
                                                                                                             Vermittlungsprovision

BERATUNG DURCH:       Herrn George Kerpacs